Abogados Especialistas en Derecho de la Construcción
Ofrecemos asesoramiento legal integral en todas las fases de proyectos constructivos. Protegemos los intereses de promotoras, constructoras, direcciones facultativas y particulares, anticipando riesgos y resolviendo litigios con máxima solvencia.
NUESTRO ENFOQUE CLAVE
Prevención jurídica integral y colaboración directa con ingenieros y peritos independientes para garantizar una fundamentación técnica irrefutable desde la primera fase.
Asesoramiento Legal Preventivo y Defensa Procesal en la Edificación
En Maillo Abogados intervenimos desde la negociación y redacción de contratos de obra hasta la resolución de controversias en la ejecución de los trabajos. Nuestra experiencia en el sector de la edificación a nivel nacional nos permite minimizar costes, prever contingencias legales y garantizar una cobertura jurídica sólida en cada etapa del proyecto.
Gestionamos contratos de subcontratación, certificaciones, modificaciones de obra, retrasos, penalizaciones y recepción de obra, así como reclamaciones por vicios constructivos y exigencia de responsabilidad a los agentes de la edificación (LOE).
Cuando el conflicto es inevitable, asumimos la dirección letrada ante juzgados, tribunales y procedimientos arbitrales, diseñando una estrategia procesal firme y adaptada para defender sus intereses.
Fase Contractual y Ejecución
Redacción rigurosa de contratos de obra, control de certificaciones y anticipación a controversias antes de la entrega final.
Rigor Técnico y Pericial
Sinergia constante con arquitectos y peritos colegiados para cuantificar con precisión el daño emergente y abordar la patología de la edificación.
Servicios Detallados
Especialidades dentro del Derecho de la Construcción
Nuestra experiencia abarca tanto la asesoría contractual en origen como la defensa en vía judicial y administrativa ante tribunales.
Contratación de Obra y Contract Management
Redacción, negociación y seguimiento de contratos de obra, proyectos llave en mano y contratos EPC. Como Contract Manager a nivel nacional, acompañamos la ejecución del proyecto, previendo riesgos, gestionando modificaciones y velando por la adecuada defensa de sus derechos.
Actuaciones clave
- Asesoramiento y seguimiento contractual continuado (Contract Manager)
- Contratos de ejecución de obra, subcontratas y dirección facultativa
- Definición de hitos, penalizaciones por demora y liquidación final de obra
- Garantías de retención, avales de fianza y condiciones de recepción de obra
Vicios Constructivos y Litigiosidad
Dirección letrada en litigios por defectos constructivos e incumplimientos contractuales bajo la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Defensa técnica y orientada a resultados frente a promotores, constructores y agentes de la edificación a nivel nacional.
Actuaciones clave
- Responsabilidad decenal (estructural), trienal (habitabilidad) y anual (acabados)
- Reclamaciones por patologías estructurales, humedades y aislamientos
- Coordinación con peritos e ingenieros de la edificación
- Acciones de repetición, resolución contractual y reclamaciones económicas
CLIENTES Y PERFILES
A quién asesoramos habitualmente
Brindamos soporte legal tanto a operadores profesionales del sector de la edificación como a propietarios afectados por deficiencias constructivas en todo el territorio nacional.
Promotoras y constructoras
Asesoramiento preventivo en contratación, resolución de incidencias en obra y defensa en litigios de responsabilidad de la edificación.
Comunidades de propietarios
Reclamación colectiva de daños y patologías en elementos comunes frente a los agentes de la construcción intervinientes.
Cooperativas de viviendas
Acompañamiento en la adquisición de suelo, adjudicación de contratos y gestión de responsabilidades contractuales.
Particulares y compradores
Defensa frente a defectos en su vivienda o local comercial, retrasos en la entrega y resolución de contratos de compraventa.
ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO
¿Tiene un asunto relacionado con la construcción o edificación?
Analizamos su contrato, peritaje técnico o conflicto para determinar la vía legal más eficaz con total transparencia.